Mediación con ocupas: antes de un juicio, una conversación.

Negociamos cara a cara con los ocupas para acelerar la salida voluntaria. Más rápido, más barato y sin meses de proceso judicial.
PROCESO

Una mediación que avanza día a día

De la primera llamada a la firma del acuerdo en menos de 21 días en la mayoría de casos.

7-21 días

Salida voluntaria habitual
DÍA 1 · LLAMADA

Diagnóstico del caso

Estudiamos el perfil del ocupante, el histórico del inmueble y definimos el margen de negociación viable.
DÍA 2-4 · CONTACTO

Iniciamos la conversación

Profesionales formados en negociación bajo presión inician el contacto con el ocupante de forma discreta.
DÍA 5-10 · ACUERDO

Iniciamos la conversación

Acordamos por escrito la fecha de salida y, si procede, la compensación pactada.
DÍA 7-21 · SALIDA

Salida voluntaria

Acompañamos la salida del inmueble en la fecha pactada y aseguramos el acceso para evitar reentradas.
CIERRE · ENTREGA

Recuperas el control

Te entregamos las llaves y la documentación firmada. Si la mediación falla, escalamos a la vía judicial sin perder tiempo.
  • La mediación funciona muy bien si...
  • El ocupante está dispuesto a negociar y entiende los riesgos legales.
  • No hay un perfil violento o conflictivo previo.
  • Quieres recuperar el inmueble cuanto antes y a un coste contenido.
  • Estás abierto a negociar una compensación si acelera la salida.
  • Escalamos a vía judicial cuando...
  • El ocupante rechaza cualquier diálogo o muestra hostilidad.
  • Hay perfil reincidente o vinculación con redes de okupación organizada.
  • Existe riesgo para vecinos o inquilinos colindantes.
  • La mediación se rompe tras un primer acuerdo no cumplido.

En 11 días firmamos el acuerdo y el ocupante salió por su cuenta. Sin juicios, sin gritos, sin vecinos asustados. Hubiera ahorrado meses si hubiera llamado antes.

Carlos R.

Propietario · Madrid

%

Acuerdos cerrados sin pisar el juzgado

Días de promedio hasta la salida

- %

Coste medio frente a un proceso judicial

+

Mediaciones cerradas con éxito en toda la peninsula

¿Necesitas recuperar tu vivienda ocupada? Actuamos en toda España y península de inmediato

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PREGUNTAS FRECUENTES

Lo que nos preguntan sobre la mediación

Si tu duda no está aquí, llámanos: la primera consulta es sin compromiso.

Activamos en paralelo la vía legal para no perder tiempo y aplicamos presión legítima durante la mediación.

Te damos un presupuesto cerrado tras la primera consulta. Suele ser un 60% más barato que un procedimiento judicial completo.

A veces se ofrecen compensaciones para acelerar la salida. Las valoramos contigo y solo se pagan cuando garantizan resultado.

Totalmente. La mediación está reconocida por la ley y produce acuerdos plenamente válidos.

Las primeras conversaciones suelen darse en menos de una semana. La mayoría de salidas se cierran entre el día 7 y el 21.

F.S. Desokupas

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